2023-10-09 11:14:05

提出如下问题:
老师您好，我司有一处新建厂房于本年完工转固，并于次月按规定缴纳房产税。但该房产并未实际投入使用。该厂房完工几个月后又新建一处附属于该厂房的建筑物。现在附属建筑物完工，是在转固当月缴纳房产税还是于次月缴纳房产税？谢谢老师！


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

以上转固次月缴纳房产税的。

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