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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

停车场房产税

2023-07-11 09:58:11
提出如下问题:
商场停车场应按从租还是从价计征房产税？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

根据规定，出租面积按从租计征房产税，空置面积按从价计征房产税。

若该地下停车场均为对外出租，则由其产权人按当期全部租金收入计征房产税。如有部分未出租，未出租分为两种情况，自用不可出租（如产权人保留固定停车位）和可出租而实际未出租（随机空置停车位），前者按从价计征，后者按从租计征参与已出租部分的租金分摊。
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