2023-01-13 09:42:59

提出如下问题:
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号，国家税务总局公告2018年第31号修改）的规定，结合我省实际，现就全省房地产开发经营企业销售未完工开发产品的计税毛利率公告如下：

一、房地产开发经营企业销售未完工开发产品的计税毛利率调整为：

（一）开发项目位于石家庄市城区及郊区的，不得低于15%；

（二）开发项目位于其他设区市城区及郊区的，不得低于10%；

（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%；

（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

二、本公告自2022年10月1日起执行。

根据该文件申报第三季度企业所得税时，毛利率是按变化前的毛利率还是变化后的毛利率？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

根据该文件申报第三季度企业所得税时，毛利率是按变化前的毛利率进行计算。

专家补充回复