2018-08-31 07:00:03

提出如下问题:
老师好！请教下一个问题:甲公司租用乙公司一些固定资产(打包一起租的，其中包括房产及土地)，并签订了租赁合同，合同中注明该资产涉及的有关税费由甲公司交，请问这些资产涉及的房产税及城镇土地使用税应该由谁申报，由谁缴纳？具体应该怎样操作？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

房屋出租后，房产税应该由出租方即房屋所有人承担，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出；但在实际生活中，一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付，需要双方进行协商决定。

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》

　　第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

土地使用税同上。

专家补充回复