2018-08-28 07:20:47

提出如下问题:
老师好！请教几个业务问题，1.鼎先农业公司种植的风景树木(景区以后收门票的)应入生物性资产吗？如果入生物性资产，应入哪类生物性资产？要不要计提折旧？2.鼎先公司以地方财政资金建造三个钢构玻璃农业大棚，以后是用于参观的但收门票，请问这种钢构玻璃棚要交房产税吗？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

企业拥有的绿化树木是否属于生产性生物资产，要看企业性质和经营范围，还要看绿化树木的功能和用途。如果企业生产与绿化树木有关，如：园林、林业企业，机械加工、建材、化工污染企业，绿化树木属于生产性生物资产。从绿化树木的功能和用途看，凡是用于防护作用，保护环境的都属于生产性生物资产。

主要有生物性资产科目，买树苗的时候
借;生物性资产 贷:银行存款

每年年底衡量树木的公允价值
借:生物性资产 贷:投资收益

最后处置时 借:应收账款 贷:主营业务收入 借:主营业务成本 贷:生物性资产

一、根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地〔1987〕3号）中对于“房屋”的解释：“房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产”。

专家补充回复