2018-05-28 16:04:31

提出如下问题:
您好，我公司属于农产品收购初加工企业，2014年购得一土地，并种植了苹果树，现公司想将此土地及果树一并出让？请问土地和果树是必须分开算还是可以一并按不动产算，这两种方式企业缴纳的税分别有哪些？这种业务企业可以自行开具发票还是得去税务代开？谢谢


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好，

出让合同中如果注明土地和果树分别出让，就需要分别按转让收入纳税相关税费。

出让土地需要缴纳增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。

出让果树需要缴纳增值税及附加、印花税、企业所得税。

如果合同注明一并转让，就按销售不动产进行缴纳相关税费。
这种业务去税务机关代开发票，为了避免风险请咨询当地税务机关。

专家补充回复