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纳税答疑-税种答疑

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租入土地建楼有何风险

2018-04-26 11:10:41
提出如下问题:
您好：我公司与当地农场租入土地签订租期35年，按年打款，要在这块土地建设办公用楼，我公司取得不了土地证，是不是建设楼也办不了房产证？请问企业需要必须建设，还有其他什么风险？楼房财务应如何核算。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

您好：1、是否可以办理房产证需要贵公司到当地建委再进行一下确认。2、贵公司按照国家规定办理了相关的报建手续，并经过相关部门批准后进行建设原则应当不存在风险。3、建房发生的成本支出公司可以在\"在建工程\"科目中进行归集，等到建好达到预定可使用状态后再转到固定资产进行核算即可。
以上回复贵公司可以参考一下。
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