提出如下问题:
我公司物流企业，厂房是16年5月份之前修建的，由于业务需要，在16年6月份将其内部全部装修，租赁给外部公司，在税务局做过简易征收备案，现在需要开发票给对方公司，请问是按照5%还是11%开具发票？
尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：
1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。
2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
贵公司已经备案简易征收，因此税率是5%。
以上回复仅供参考，如还有疑问请再次提出，谢谢！
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