被土地收储涉税|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我公司被政府土地收储，已签署合同并注销土地使用证及房主证，政府分期付款，请教：我公司企业所得税可以扣除的项目是哪些？可以参照：国家税务总局公告2012年第40号吗？谢谢

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、政策性收储适用政策：

国家税务总局关于发布《企业政策性搬迁所得税管理办法》的公告
国家税务总局公告【2012】第40号

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
（国发[1993]138号）
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税：
(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

2、市场化收储其实质为转让土地使用权，应该按规定缴纳增值税、土地增值税和企业所得税。

专家补充回复