2016-06-28 22:00:04

提出如下问题:
您好！我司将我司的分公司整体划转到我司的全资子公司下作为投资，其中涉及到的房产和土地使用权，是否需要缴纳土地增值税？我司不是房地产企业


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

的分公司整体划转到我司的全资子公司下作为投资
暂免征土地增值税。
财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财税字〔1995〕48号
条款失效 成文日期：1995-05-25

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按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称细则）的规定，现对土地增值税一些具体问题规定如下：
一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题
对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。

专家补充回复