2015-04-17 16:28:17

提出如下问题:
关于此问题的解答不太明确。请问法人在用土地、房产做为投资投入企业时法人需要缴纳哪些税费，税率分别是多少？


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

不需要缴纳税费

财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知
财税字〔1995〕48号
全文有效 成文日期：1995-05-25

字体： 【大】 【中】 【小】
按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称细则）的规定，现对土地增值税一些具体问题规定如下：
一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题
对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。

财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知
文号财税[2002]191号
发文单位财政部、国家税务总局
颁布日期2002-12-10
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
近来，部分地区反映对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让如何征收营业税问题不够清楚，要求明确。经研究，现对股权转让的营业税问题通知如下：
一、以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

专家补充回复