仓储物流企业税费|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
186159问题中提到仓储物业服务企业配套仓储房产出租应缴增值税还是营业税问题？我认为如果只是房产出租应该要交营业税，仓储代管货物才应该交增值税，不知对吗？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

原则上是按您的理解交纳税的。
仓储服务，是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。属于“营改增”之“现代服务业——物流辅助服务”，税率6%。它强调的是一种服务。
不动产出租是将房屋对外进行出租的一种行式，不需要提供任何服务，是需要交纳营业税的。税率为5%.

专家补充回复