项目配套建的立体车库可以进成本吗？|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我公司开发的项目，规划时配套设施有立体车库1座，现项目已完工，请问老师我公司准备对业主出租立体车库停车位，建设立体车库的成本可以计入开发成本吗？账务应怎样处理？该项目建有一座商业楼用于投资全资子公司开设快捷酒店，请问老师子公司入固定资产账我公司是否要开不动产销售发票？开票是否牵扯流转税？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

1、立体车库成本=立体车库的建筑面积×单位建筑成本
单位建筑成本=全部成本对象总成本∕全部成本对象建筑面积
2、商品房转固定资产不涉及营业税。
3、对外投资可以不开发票。被投资企业以工商注册时的公司章程、验资报告、评估报告作为入账依据。

专家补充回复