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纳税答疑-税种答疑

纳税答疑-行业答疑

续169909

2013-12-20 15:25:30
提出如下问题:
提出如下问题:

我公司征了一块土地，一部分已经使用，一部分一直未建，今年公司把未使用的土地做了土方回填，因金额挺大的，是入固定资产吗？按附属工程入吗？折旧年限呢？





尊敬的会员：

您提出的问题专家解答如下:



土方回填属于平整土地工程，费用计入土地成本。



问：土地是租的别的公司的，无法计入土地成本，请问老师还有什么办法入账啊。


尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

在租赁的土地上建建筑物，其税务管理是作为固定资产管理还是作为长期待摊费用管理，在税收上没有明确的规定，一般由主管税务机关决定。请书面请示税务机关。
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