划拨土地使用权投资企业所得税问题|纳税人俱乐部|视频中心|财务管理培训|财务管理培训课程|财务管理|财务高管培训|财务管理技能课程培训

提出如下问题:
我单位是国有企业，以部分资产评估投资设立一个全资子公司，其中包括房屋及占用的国有划拨土地，土地评估增值900万元。请问我单位的土地评估增值是否应交企业所得税？如果交企业所得税，应该分次还是一次性缴纳？

尊敬的会员：
您提出的问题专家解答如下:

土地评估增值部分应交企业所得税，一次性并入当期利润计算缴纳。

专家补充回复

专家回复

土地使用权换取股权发生了非货币性资产交换，需缴纳企业所得税。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）规定：　第二十五条　企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

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